Особенности и этапы проведения экспертизы зданий и сооружений

В различных ситуациях может потребоваться экспертиза строений разного назначения. Техническому обследованию подлежат здания и сооружения, требующие ремонта, реконструкции или сноса. Экспертиза необходима также в том случае, если планируется возобновление строительства какого-либо объекта после довольно длительного простоя. Подобное обследование проводится и при планируемой перепланировке строения или при его перепрофилировании.

Кроме этого, экспертиза зданий и сооружений может быть заказана в специализированной организации при покупке тех или иных объектов. В подобных случаях она позволяет определить адекватную стоимость и оценить объем инвестиций в достраивание или ремонт. Довольно часто к данному обследованию прибегают в случае возникновения спора о возникновении дефектов в конструкции здания. Обычно такие споры возникают между собственником объекта недвижимости и арендатором.

Особенности технической экспертизы строений

Обследование зданий и сооружений проводится поэтапно. На первом этапе организуется предварительное техобследование, которое обычно включает в себя следующие действия:

  • осмотр объекта и визуальное обследование его конструкций,
  • изучение проектной и исполнительной документации,
  • обмерные работы,
  • проверочные расчеты проблемных конструкций,
  • ориентировочное оценивание состояния объекта и отдельных его конструкций,
  • составление плана дальнейших работ по проведении экспертизы.

По итогам проведения предварительного обследования экспертами составляется заключение. В некоторых случаях работы по проведению экспертизы заканчиваются на этом этапе. Зачастую же в заключении обосновывается детальное обследование объекта, которое может быть выборочным и сплошным. Детальная техническая экспертиза зданий и сооружений – второй этап техобследования.

При организации выборочного обследования испытывается определенная часть конструктивных элементов. Детальное же техобследование предполагает испытание всех конструктивных элементов или максимально возможного их количества. По завершению всех работ составляется отчет, в котором приводятся все необходимые расчеты, дается оценка состояния здания или сооружения, делаются выводы о наличии «слабых мест». Проведение экспертизы стоит доверить солидной организации, имеющей большой опыт в проведении подобных обследований.

Все права защищены © 2018 ГК "VillaRossi" ООО «МодульПроект» © 2018 Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер.
Укажите контактные данные, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности

Укажите контактные данные, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности

Хотите экскурсию на объект?
Укажите контактные данные, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности

Есть вопросы по проекту?
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности

Хотите купить проект?
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности

Получите расчет дома
со скидкой 5%
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время для уточнения деталей

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности